A Tudástárban közérthető írásokat találsz a mindennapi pénzügyekről és a gazdaság mindannyiunkat érintő kérdéseiről. A cikkek célja, hogy segítsenek eligazodni egy-egy témában, és hasznos kiindulópontot adjanak a további tájékozódáshoz.
Ingatlanpiac
-
Otthon Start után Wekerle Plusz – de mi lesz a 40 év felettiekkel?
Mit jelenthet az Otthon Start tervezett utódja az elsőlakás-vásárlóknak? A korhatárt és az 5%-os kamat előnyét konkrét példákon vizsgálom.
-
Ingatlaneladás utáni adókötelezettség 2026-ban: mikor és mennyit kell fizetni?
Egy ingatlan eladása után nem automatikusan a teljes vételár 15 százalékát kell adóként megfizetni. Az adó alapja az értékesítésből származó, igazolt költségekkel és – az ingatlan megszerzésének évétől függően – további csökkentéssel megállapított jövedelem. Ha az ingatlant 2021-ben vagy korábban szerezted, és 2026-ban adod el,…
-
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat: mit jelent, mire jó és mennyibe kerül?
Lakásbérlésnél egyre több tulajdonos kéri, hogy a bérlő közjegyző előtt tegyen kiköltözési nyilatkozatot. Ez komoly biztosítékot jelenthet, de nem ad korlátlan jogot a bérbeadónak, és nem helyettesíti a pontosan megfogalmazott bérleti szerződést. Mi a kiköltözési nyilatkozat? A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat egy közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállalás.…
-
Albérletpiac 2026 nyarán: árak és trendek az egyetemi főszezon kezdetén
Ez az írás a 2026. nyári albérletpiaci helyzetet mutatja be; az árak és adatok erre az időszakra vonatkoznak. A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése minden nyáron élénkülést hoz a lakásbérleti piacon. A 2026-os ponthatárokat július 23-án tették közzé. A 2026-os nyári szezon azonban nem egy általános árrobbanással…
-
Otthon Start Program 2026: kinek jár a FIX 3%-os lakáshitel?
Az Otthon Start Program kedvezményes lakáshitellel segíti az első megfelelő otthon megszerzését. Fontos azonban, hogy ez nem vissza nem térítendő támogatás: a felvett tőkét, a kamatot és a kapcsolódó költségeket vissza kell fizetni. A konstrukció legnagyobb előnye a futamidő végéig kiszámítható, legfeljebb 3%-os kamat. A…
-
Ingatlanvásárlási illeték 2026-ban: mennyit kell fizetni?
Lakás vagy ház vásárlásakor nemcsak a vételárral, az önerővel és az ügyvédi költséggel kell számolni. A vevőt általában visszterhes vagyonátruházási illeték – közismert nevén vagyonszerzési illeték – is terheli. Mennyi az ingatlanvásárlás illetéke? Az általános illetékmérték az ingatlan NAV által megállapított forgalmi értékének 4%-a. Egy…
Pénzügy
-
Betöltöd a 25-öt: mennyivel csökkenhet a nettó fizetésed?
Bruttó 500 ezer forintnál havi 75 ezer forinttal csökkenhet a nettód, amikor megszűnik a 25 év alattiak szja-kedvezménye. Megmutatom, mikor jelentkezik a változás, és mekkora béremelés pótolná a kiesést.
-
Nettó fizetés 2027: ki nyerhet és ki veszíthet az szja-változásokon?
Mit jelenthetnek a 2027-re bejelentett szja-változások a nettó fizetésben? Konkrét bérpéldák, eltérő élethelyzetek és a még tisztázatlan részletek.
-
Magyar állampapírok 2026-ban: kamatok, előnyök, kockázatok és vásárlás
Az állampapír megvásárlásával a befektető pénzt ad kölcsön az államnak. A kibocsátó vállalja, hogy a meghatározott feltételek szerint kamatot fizet, lejáratkor pedig visszafizeti a névértéket. A konstrukció egyszerűnek tűnik, de az egyes sorozatok között jelentős különbség lehet a futamidőben, a kamat meghatározásában, a kifizetések gyakoriságában…
-
Egymillió a fiókban: mit tesz a pénzeddel az infláció?
Az otthon félretett egymillió forint egy év múlva is egymillió forint lesz. A bankjegyek száma nem változik, a pénzből megvásárolható termékek és szolgáltatások mennyisége azonban igen. Ha közben emelkednek az árak, ugyanaz az összeg kevesebbre lesz elég. Ezt nevezzük a pénz vásárlóereje csökkenésének. Mit mér…
-
Bruttó bérből nettó fizetés: így számolunk 2026-ban
Álláskereséskor és fizetésemelésnél többnyire bruttó összegről beszélünk, a bankszámlánkra azonban a nettó bér érkezik. A kettő közötti különbséget elsősorban a személyi jövedelemadó és a társadalombiztosítási járulék adja. Az adókedvezmények miatt viszont ugyanabból a bruttó fizetésből két munkavállaló eltérő nettó összeget kaphat. Milyen levonások terhelik a…
Tőzsde és kriptovaluták
Részvények, ETF-ek és kriptovaluták: hogyan működnek, miből származhat a hozamuk, és milyen kockázatokkal járnak?
-
A Wall Street beszállt a bitcoinba. Ki mozgatja most az árfolyamot?
Félmilliárd dollár érkezik, másnap még több távozik. Mit árulnak el a bitcoin-ETF-ek pénzmozgásai, és miért nem jelzik biztosan az árfolyam irányát?
-
Digitális arany? Miért mozoghat ellentétesen a bitcoin és az arany ára?
A bitcoinból legfeljebb 21 millió lehet, az ára mégis nagyot eshet. Miért nem jelent biztos menedéket a szűkösség, és miért mozoghat másképp, mint az arany?
-
Mitől ér pénzt a bitcoin? Kriptovaluta és blokklánc érthetően
A bitcoin az, amit átadsz, a blokklánc pedig az utalások közös nyilvántartása. Hogyan működik mindez, mit őriz a kriptotárca, és mitől ér pénzt a bitcoin?
-
Mi a tőzsde? Mit veszel valójában, amikor részvényt vásárolsz?
Mit veszel, amikor részvényt vásárolsz, és ki határozza meg az árát? A tőzsde működése, az osztalék és az árfolyamnyereség egyszerű példákon keresztül.
Vállalkozásfejlesztés
-
KATA 2027: újra katázhatnál munka mellett – de megérné?
Újra választható lenne a kata munkaviszony mellett? A 2027-es tervezet havi terheit, céges ügyfélkorlátait és az átalányadózás lehetőségét konkrét példákon mutatom be.
-
Black Friday: több rendelés, kevesebb nyereség?
Háromszor annyi rendelés, mégis kevesebb marad? Egy webshop példáján megmutatom, mit visz el a 20 százalékos kedvezmény, és mikor érheti meg mégis az akció.
Mesterséges intelligencia
-
Csalással vádolt a gép: mennyit ér egy AI-detektor ítélete?
Bizonyítja-e a csalást az AI-detektor eredménye? A Turnitin példáján bemutatom, mit jelent a kijelzett százalék, hol tévedhet a program, és hogyan segíthet a tanári értékelés.