Otthon Start: mi lesz azokkal, akik már elindították a lakásvásárlást?
Kifizetett értékbecslés, átadott foglaló, közelgő szerződéskötés: kit véd az Otthon Start 15 napos átmenete, és kik kerülhetnek nehéz helyzetbe?
Ingatlanpiac
A rovat cikkei segítenek megérteni, mi alakítja az ingatlanok értékét, és mire érdemes figyelni, amikor vásárlásról, eladásról vagy bérbeadásról döntünk.
Wekerle Plusz: már október 28-án indul, 45 évre emelkedik a korhatár
Október 28-án indul a Wekerle Plusz, 45 évre emelkedik a korhatár. Mutatom az átmeneti szabályokat és a 3–5%-os kamat törlesztési különbségét.
Otthon Start után Wekerle Plusz – de mi lesz a 40 év felettiekkel?
Mit jelenthet az Otthon Start tervezett utódja az elsőlakás-vásárlóknak? A korhatárt és az 5%-os kamat előnyét konkrét példákon vizsgálom.
Ingatlaneladás utáni adókötelezettség 2026-ban: mikor és mennyit kell fizetni?
Egy ingatlan eladása után nem automatikusan a teljes vételár 15 százalékát kell adóként megfizetni. Az adó alapja az értékesítésből származó, igazolt költségekkel és – az ingatlan megszerzésének évétől függően – további csökkentéssel megállapított jövedelem. Ha az ingatlant 2021-ben vagy korábban szerezted, és 2026-ban adod el, az általános szabályok szerint már nem keletkezik adóköteles jövedelmed. Más … Olvass tovább
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat: mit jelent, mire jó és mennyibe kerül?
Lakásbérlésnél egyre több tulajdonos kéri, hogy a bérlő közjegyző előtt tegyen kiköltözési nyilatkozatot. Ez komoly biztosítékot jelenthet, de nem ad korlátlan jogot a bérbeadónak, és nem helyettesíti a pontosan megfogalmazott bérleti szerződést. Mi a kiköltözési nyilatkozat? A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat egy közokiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállalás. A bérlő ebben vállalja, hogy a bérleti jogviszony megszűnésekor az … Olvass tovább
Albérletpiac 2026 nyarán: árak és trendek az egyetemi főszezon kezdetén
Ez az írás a 2026. nyári albérletpiaci helyzetet mutatja be; az árak és adatok erre az időszakra vonatkoznak. A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése minden nyáron élénkülést hoz a lakásbérleti piacon. A 2026-os ponthatárokat július 23-án tették közzé. A 2026-os nyári szezon azonban nem egy általános árrobbanással indult. A lakbérek ekkor is magasak voltak, de a kereslet … Olvass tovább
Otthon Start Program 2026: kinek jár a FIX 3%-os lakáshitel?
Az Otthon Start Program kedvezményes lakáshitellel segíti az első megfelelő otthon megszerzését. Fontos azonban, hogy ez nem vissza nem térítendő támogatás: a felvett tőkét, a kamatot és a kapcsolódó költségeket vissza kell fizetni. A konstrukció legnagyobb előnye a futamidő végéig kiszámítható, legfeljebb 3%-os kamat. A jogosultság ugyanakkor még nem jelent automatikus hitelígéretet, mert a bank … Olvass tovább
Ingatlanvásárlási illeték 2026-ban: mennyit kell fizetni?
Lakás vagy ház vásárlásakor nemcsak a vételárral, az önerővel és az ügyvédi költséggel kell számolni. A vevőt általában visszterhes vagyonátruházási illeték – közismert nevén vagyonszerzési illeték – is terheli. Mennyi az ingatlanvásárlás illetéke? Az általános illetékmérték az ingatlan NAV által megállapított forgalmi értékének 4%-a. Egy ingatlan egymilliárd forintig terjedő értékrészére 4%, az ezt meghaladó részre … Olvass tovább